Allora, via Fazioso Liberale sono venuto a conoscenza di quest´articolo de Il Sole24 Ore, nel quale si esamina l´impatto delle misure fiscali varate dal governo Berlusconi (nel primo Consiglio dei Ministri).° °
Nelle simulazioni si considerano gli effetti – su tre famiglie-tipo diverse – dell´insieme di misure adottate dal governo di centrodestra: detassazione degli straordinari, abolizione dell´Ici sulla prima casa e congelamento dei mutui.
Consideriamo la prima famiglia-tipo.
Vi sono due redditi, l´uno di 30.000 euro e l´altro di 15.000; l´abitazione ha una volumetria di 70 metri quadrati ed è ubicata nella semiperiferia di Roma; la coppia deve pagare un mutuo ventennale di 120.000 euro, acceso nel 2004; ciascuno arriverà a cumulare ore di lavoro straordinario fino all´importo di 3.000 euro.
In questo caso, il vantaggio – derivante dalle misure fiscali adottate dal governo – è pari a 1.421 euro.
Valutiamo, ora, la seconda famiglia-tipo.
Due redditi, ciascuno di ammontare pari a 30.000 euro (lordi); una casa di 70 metri quadrati in una zona residenziale di Trieste; nel 1998 hanno acceso un mutuo ventennale per un importo pari a 80.000 euro; dei due coniugi, l´uno arriverà a cumulare straordinari fino all´importo di 2.000 euro, l´altro fino al valore di 1.000 euro.
In questa ipotesi, il guadagno per la coppia è di 879 euro.
Terzo caso, terza famiglia-tipo.
Due redditi, l´uno ammontante a 70.000 euro e l´altro pari a 30.000 euro; la famiglia vive in una zona residenziale di Milano, in una casa di 120 metri quadrati; devono fronteggiare un mutuo trentennale acceso nel 2006, e di importo pari a 200.000 euro; il coniuge con reddito di 30.000 euro, cumulerà ore di lavoro straordinario fino all´importo di 1.500 euro.
Il risparmio fiscale, in questo caso, è di 899 euro.
Altre informazioni nell´articolo de Il Sole24Ore (e nelle tabelle: A e B).
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Detassazione degli straordinari, congelamento dei mutui e abolizione Ici: risparmi fino a 1.400 euro…
Allora, sono venuto a conoscenza di quest´articolo de Il Sole24 Ore, nel quale si esamina l´impatto delle misure fiscali varate dal governo Berlusconi (nel primo Consiglio dei Ministri). Nelle simulazioni si considerano gli effetti – su tre famigli…
Le associazioni dei consumatori hanno affermato che non c’e’ un risparmio ma piuttosto si pagano piu’ interessi.
Come la mettiamo???
Risposta Massimo:
Che il singolo consumatore che ha una rata dal mutuo, deve informarsi attentamente…
Io ho citato Il Sole24 Ore, mica un documento di Berlusconi!
sui mutui non è che ci guadagni, allunghi la durata, paghi un po’ più interessi in totale ma abbassi la rata mensile.
alla fine dell’anno ti ritrovi magari ad aver pagato 200 euro in meno, ma non li hai risparmiati hai semplicemente spostato in avanti il debito.
Ciò non toglie che a chi non arriva a fine mese ed è strozzato dal mutuo la cosa può fare molto comodo.
Le associazioni dei consumatori hanno ragione a dire che non c´e´ un risparmio ma piuttosto si pagano piu´ interessi….ma cosa pretendono? che la rata del mutuo venga abbassata e il resto ce lo metta la banca??
Penso che meglio di così per dare un po’ di sollievo alle tasche di quelli rimasti fregati dai mutui variabili non si potesse fare.
P.S. cam sono il solito Fra di sempre eh!!
quello che in realtà non ho ben capito e se ora per le banche diventi obbligatorio rinegoziare il mutuo oppure no? perchè una soluzione del genere alcune banche già la offrivano prima.
Risposta a fra:
Può anche accadere – a scadenza del mutuo – che debbano pagare qualcosina in meno. Comunque Tremonti l’ha detto subito che ci sarebbe stato solo un alleggerimento della rata, ovviamente.
Penso che le banche siano state vincolate: e che nell’accordo siano stati previsti dei comportamenti da tenere nei confronti dei clienti..d’altra parte, se così non fosse, il provvedimento sarebbe aria fritta…e nessuno avrebbe interesse a parlarne bene o male, nemmeno le associazioni dei consumatori…quindi deve avere efficacia vincolante l’accordo…
“Può anche accadere – a scadenza del mutuo – che debbano pagare qualcosina in meno.”
certo, se i tassi calano, il tasso resta variabile, e la rata che diventa fissa.
“Penso che le banche siano state vincolate….ecc ecc”
penso anche io…comunque aspetto che mi capiti un caso concreto per capire meglio
Risposta a fra:
Sì, ieri ho letto un articolo sulla cosa, dopo se ho tempo ne scrivo.
E’ stat firmata una convenzione tra governo e banche, i cui termini verranno meglio specificati in questi giorni.
Le banche sono “libere” di aderire alla convenzione (e quindi al “congelamento” dei mutui), se lo fanno: la convenzione a quel punto diventa obbligatoria per loro, e devono rispettarne le condizioni.
Chiaramente, in virtù della portabilità dei mutui, se una banca si rifiuta di aderire alla convenzione: il consumatore va da un’altra banca. Inoltre il “congelamento” avverrà a costo zero per i consumatori…però ripeto: devono essere quelli che hanno un mutuo sul groppone a documentarsi, anche perchè i giornali ne stanno parlando poco o niente…
[...] che avvantaggiano le famiglie con un guadagno netto che può andare da un minimo di 600€ fino a 1500€, a seconda delle condizioni e del comune in cui si [...]